少額ではじめる

不動産投資
〜今日からあなたもホテル経営〜

一室賃貸金額

¥500,000〜

物件購入金額

​¥300,000,000〜

​ホテル一棟賃貸

物件賃貸金額

​¥7,000,000〜

​ホテル一室売買

​(コンドミニアム)

物件賃貸金額

​¥60,000,000〜

​※都心部ホテル(1室15-20㎡) / 1棟10室以上での平均価格での比較を提示しております。金額は一つの目安になり、エリア、規模、客室数、グレードによって大きく異なります。

※金額には追加設備費用、FF&E等は含まれておりません。物件想定価格のみとなります。

 

What's ​一室ホテルリース

一室ホテルリースとは、既存のホテルの1室を賃貸して運用する、もしくは、空き個人宅や空き別荘、マンションの空室を賃貸したものを、住宅宿泊事業届出、旅館業許可取得することで、国内外の一般利用客の方も宿泊できるホテルとして運用するものとなります。

※2018年6月の住宅宿泊事業施行、旅館業改正により、小規模型(一室)からホテルの運営をすることが可能となりました。

Point 1

​初期費用が安い

一棟ホテル売買(M&A)やコンドミニアム、戸建てなど一室の売買、一棟のホテルリースの場合には、最低でも初期費用が数千万から数億と発生いたします。一方で、一室のホテルリースの場合には、少ない初期費用で始めることができ、少額から投資を始めたい方にはおすすめの投資商品となります。

Point 2

​自分だけのホテル経営ができる

数万円から始められる不動産(ホテル)リートや、最近人気のクラウドファンディングでは、自分だけのオリジナルホテルを作ることは難しいが、一室ホテルリースでは、ホテル経営者として、世界で1つだけのあなただけの客室を設計、デザイン、運用することが可能になります。

Point 3

​好きなタイミングで利用できる

お友達を招待する、テレワークスペースとして利用する、ワーケーションとして家族と過ごしたいなど、自分の好きなタイミングでホテルを利用することができるので、Withコロナ時代の新しいセカンドライフスタイルとしてもおすすめです。

​モデルケース

​一室ホテルリースの「既存ホテル客室リース モデル」と「旅館業新規取得リース モデル」の2パターンの初期費用、運営シミュレーションとなります。

 

​<既存ホテル客室 リース>

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​<旅館業新規取得 リース>

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すでに物件をお持ちの方は、宿泊施設利用可能か、どのくらいの収益がでるか無料診断いたします。​

 

What we do​

Nowhereでは、お客様の資産管理や資金調達を担当する”キャピタルデザイナー”をはじめ、不動産の仕入れを担当する”不動産宅建士”、住宅宿泊事業や旅館業の申請を担当する”申請アドバイザー(行政書士)”、客室デザインを担当する”一級建築士””インテリアコーディネーター”、ホテル運営を担当する”ホテルマン””レベニューマネージャー”など、ホテル運営に関わる初期セットアップから、実際の運用に至るまでワンストップでサービスを提供しております。

Nowhere

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​ホテル

​運営会社

ファイナンシャルアドバイザー

​不動産投資が初めての方もご安心ください!!

​専門のスタッフがお客様に最適な物件の選定、運用方法をご案内いたします。

 

Glass Buildings

Nowhere 強み

​お客様ファースト

弊社ではお客様との初期のヒアリング(資産管理、希望投資内容、希望運営方法等)を一番大切にしております。

1年、3年、5年と長い期間お客様とともに施設運営をしていけるように、お客様第一で事業に取り組み、利益追求はもちろんのことながら、社会性や環境にも配慮したサスティナブルな事業(サービス)を提供しております。

​ワンストップサポート

宿泊施設開業(ホテル経営)には、賃貸物件の確保から企画・設計デザイン・申請・設備施工・運営・管理まで、専門性の高い多種多様な業務を行う必要がございます。

弊社では、初期の物件の選定から、実際の運営、清掃管理までワンストップでお客様にサービスを提供しております。

​透明性

ホテルリースでは、旅館業申請費用、消防設備設置費用、FF&E費用、ICT端末費用など、通常の賃貸では発生しない名目,費用が発生します。

その費用は必要なのか、なぜその費用がかかるのか、相場はどのくらいになっているのか、弊社では今までの豊富なホテル開業、ホテル運営実績から、お客様に透明性を持った金額、内容のご提案をしております。

​ホテル賃貸 おすすめポイント

一室のホテルリースは、他の投資商品と比べての低リスクで高リターンを望むことができ、中長期的に運用を考えたい方におすすめとなります。

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​​こんな方がはじめています

601〜700万​

​年収

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501〜600万​

1000万〜​

​その他

400〜501万​

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​年齢

40代

30代

50代

60代

​その他

運営までの5ステップ

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​ヒアリング
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​物件選定
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​企画・設計・デザイン
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​申請・設備, 備品設置
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​運営開始
 

お問い合わせ​

不動産投資が初めての方、宿泊施設運営に興味がある方、空き物件があり困っている方、

​どのようなご相談でもお気軽にお問い合わせください。

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